सुनिए, यह कथा भूमि-दान के महान फल की है। कहा गया है कि यदि कोई थोड़ी सी भूमि भी दान करता है, तो उसे भगवान विष्णु के साथ एकत्व की प्राप्ति होती है। भूमि-दान से गंगा में तीन रात स्नान करने का फल मिलता है। अब सुनिए, यदि कोई एक नांद जितनी भूमि दान करता है, तो उसे जितना फल अन्य पुण्य कर्मों से मिलता है, वह सब यहाँ प्रचुर मात्रा में प्राप्त होता है। मैं इसके पुण्य का विस्तार से वर्णन करूँगा, ध्यानपूर्वक सुनिए। यदि कोई गंगा के तट पर भूमि दान करता है, तो वह निश्चित रूप से वही फल प्राप्त करता है। यह भूमि-दान सभी पापों को दूर करता है और मोक्ष का फल देता है। जो श्रद्धा से इस कथा को सुनता है, उसे भी भूमि-दान का पुण्य प्राप्त होता है। अब सुनिए, एक निर्धन व्यक्ति था, जिसका नाम भद्रमति था। वह जीविका से वंचित था, हे महाबली। उसने सभी पुराणों और धर्म-शास्त्रों का अध्ययन किया था। उसके परिवार में कामिनी, मालिनी और शोभा नाम की स्त्रियाँ थीं। उसके सभी पुत्र सदैव भूखे रहते थे। यह देखकर, स्वयं भूख से पीड़ित और इंद्रियों से व्याकुल भद्रमति दुखी होकर विलाप करने लगा— "धर्महीन जीवन पर धिक्कार है! प्रतिष्ठा-रहित जीवन पर धिक्कार है! गुण, विनय, विद्या और कुल में जन्म का क्या लाभ? प्रिय पुत्र, पौत्र, संबंधी और भाई— चाहे कोई नीच हो या द्विज, केवल भाग्यशाली ही सम्मान पाते हैं। धनवान व्यक्ति, चाहे कठोर हो या न हो, सम्मानित होता है। यदि किसी के पास संपत्ति और गुण हैं, तो वह निश्चित रूप से सम्मानित होता है, इसमें कोई संदेह नहीं।" भद्रमति ने देखा कि कामना से ग्रस्त मनुष्यों को अनंत दुःख भोगना पड़ता है। जिनका स्वामी कामना है, वे संसार के दास बन जाते हैं। जब कामना नामक शत्रु से अभिमान नष्ट हो जाता है, तब दरिद्रता आ जाती है। जो घोर दरिद्रता के मगर से पकड़े गए हैं, उन्हें कौन मुक्त कर सकता है? परिवार में पुत्रों और स्त्रियों की अधिकता सबसे बड़ा कष्ट देती है। तब भद्रमति ने मन में ऐसा धर्म-कर्म विचार किया, जिससे संपत्ति प्राप्त हो सके। उसने समझा कि जो दान देता है, वही पूर्व जन्म में भी दान करता था। सभी दानों में भूमि-दान को सर्वश्रेष्ठ बताया गया है। इस प्रकार, बुद्धिमान और धर्मात्मा भद्रमति ने दृढ़ निश्चय किया। वह सुगोषा नामक ब्राह्मण के पास गया, जो समस्त संपत्ति से संपन्न था। सुगोषा, धर्मनिष्ठ गृहस्थ, ने भद्रमति को देखकर कहा, "हे भद्रमति, मेरा उद्देश्य पूर्ण हुआ; मेरा जन्म सफल हो गया।" ऐसा कहकर, सुगोषा ने भद्रमति का यथोचित सम्मान किया। फिर, धर्म के प्रति तत्पर होकर, सुगोषा ने कहा— "भूमि पवित्र है, वह विष्णु की है; भूमि विष्णु द्वारा संरक्षित है।" इस मंत्र के साथ, हे दैत्यराज, सुगोषा ने उस श्रेष्ठ ब्राह्मण को भूमि दान दी। उस बुद्धिमान ब्राह्मण भद्रमति ने सुगोषा से भूमि की याचना की। सुगोषा ने भूमि-दान द्वारा अपने वंश में लाखों का विस्तार पाया। और भद्रमति, हे बलि, ने वह संपत्ति प्राप्त की, जिसकी उसने कामना की थी। इसी प्रकार, उसने ब्रह्मा के लोक में करोड़ों युगों तक निवास किया। फिर पृथ्वी पर आकर, वह समस्त संपत्ति से संपन्न हुआ। अंत में, भद्रमति, हे दैत्य, कामनाओं से मुक्त होकर विष्णु में अनुरक्त हो गया।